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Il cantiere è quello della verifica del rischio sismico, della riduzione della vulnerabilità e del restauro della Cattedrale di Santa Maria Assunta a Padova, un’opera pubblica della Soprintendenza. Lo studio affianca l’impresa esecutrice nella parte tecnico-amministrativa: piani operativi di sicurezza e loro integrazioni per le lavorazioni particolari, verifiche documentali dei subaffidatari, contabilità dei lavori con la gestione delle riserve, elaborati di supporto e un modello Revit dell’edificio. Il progetto, la direzione lavori e il coordinamento della sicurezza sono di altri professionisti: lo studio lavora per l’impresa.

Cosa mostra: il ruolo dello studio a fianco delle imprese in un cantiere monumentale complesso, distinto da quello del progettista e del direttore dei lavori.

Un deposito in zona montana viene ricomposto in una casa con parziale ampliamento. Il progetto architettonico è di un altro professionista; lo studio ha redatto gli elaborati grafici. La pratica è un permesso di costruire con cambio di destinazione d’uso, rilasciato nel luglio 2025, accompagnato dall’autorizzazione del passo carraio. Il cantiere, con più imprese, richiede il coordinamento della sicurezza: piano di sicurezza, verifica dei piani operativi, sopralluoghi. Per lo stesso immobile lo studio ha redatto la perizia tecnica e il computo consuntivo a supporto di una domanda di contributo pubblico.

Cosa mostra: come una pratica edilizia, la sicurezza del cantiere e la parte economica stiano insieme in un solo incarico.

Una casa degli anni Sessanta-Settanta viene ristrutturata con interventi di efficientamento. Il lavoro parte da uno studio di fattibilità che confronta le agevolazioni disponibili, prosegue con la ricerca dei titoli originari in Comune (licenze del 1960 e del 1973), la SCIA, l’aggiornamento catastale e un computo metrico aggiornato a ogni revisione del progetto. In cantiere lo studio svolge il coordinamento della sicurezza, la direzione lavori e la contabilità con gli stati di avanzamento.

Cosa mostra: il ciclo completo che lo studio può seguire su una ristrutturazione, dal primo incontro all’ultimo pagamento.

Un edificio in un nucleo rurale, costruito con un permesso del 2006, non aveva mai avuto la pratica chiusa e i documenti non corrispondevano più a quanto realizzato. Lo studio ha rilevato lo stato di fatto, lo ha confrontato con lo stato autorizzato e ha predisposto un permesso di costruire in variante in corso d’opera, presentato a novembre 2025 e rilasciato a febbraio 2026 dopo una sola richiesta di integrazione. La relazione energetica è stata curata da un termotecnico esterno coordinato dallo studio.

Cosa mostra: come si rimette in ordine la documentazione di un immobile, mettendo in fila stato autorizzato, stato realizzato e variante.

Un’unità a uso ufficio di proprietà di una società deve diventare residenza. Prima del progetto lo studio ha ricostruito l’intera storia edilizia dell’immobile con un accesso agli atti (sette titoli tra il 2003 e il 2010), rilevato lo stato di fatto con lo scanner e confrontato i due stati. Le piccole differenze rientranti nelle tolleranze sono state attestate nella stessa pratica del cambio d’uso, concordando preventivamente l’impostazione con l’ufficio tecnico comunale.

Cosa mostra: il metodo dello studio, stato legittimo, stato rilevato, stato progettato, applicato a un caso reale.

Un fabbricato produttivo su quattro livelli, con una base disegnata non più affidabile, viene rilevato con il laser scanner in tre sessioni di scansione. Dalla nuvola di punti registrata lo studio ricava il modello Revit dello stato di fatto, da cui derivano piante, prospetti e sezioni coerenti tra loro, pronti per le verifiche di conformità e per il progetto.

Cosa mostra: il flusso nuvola di punti → modello BIM → elaborati, e perché conviene rispetto a un rilievo manuale su edifici complessi.

Un alloggio in un complesso residenziale sulla costa nord della Sardegna, seguito a distanza e con sopralluoghi mirati. Lo studio ha ricalcato le planimetrie catastali degli anni Settanta e ne ha ricavato un modello Revit, poi verificato con un rilievo in sito; ha ricostruito la disciplina urbanistica della zona sul piano vigente e su quello adottato e individuato il titolo per i lavori interni. Per decidere pavimenti, finiture della terrazza e colore degli arredi sono state preparate visualizzazioni a partire dalle fotografie dello stato di fatto, una variante per volta.

Cosa mostra: un lavoro fuori regione condotto con lo stesso metodo, e l’uso delle visualizzazioni come strumento di scelta per il cliente prima di spendere.