Servizio / 05 · Atti
Successioni e assistenza agli atti
La dichiarazione di successione e la parte tecnica di compravendite, donazioni e divisioni.
In sintesi
Dopo un decesso, gli immobili passano agli eredi con la dichiarazione di successione all'Agenzia delle Entrate e la successiva voltura catastale. Lo studio predispone e trasmette la dichiarazione, calcola le imposte dovute, cura le volture e verifica che i beni risultino correttamente in catasto. Lo stesso lavoro di verifica tecnica accompagna compravendite, donazioni e divisioni, in collaborazione con il notaio.
Approfondimento
Cosa fa lo studio
- Raccolta dei documenti e ricostruzione dell’asse ereditario, con le visure di tutti gli immobili.
- Verifica della situazione catastale dei beni e sistemazione delle incongruenze prima della dichiarazione.
- Compilazione e trasmissione telematica della dichiarazione di successione, con calcolo e versamento delle imposte.
- Volture catastali e consegna agli eredi della documentazione aggiornata.
- Per compravendite, donazioni e divisioni: verifica di conformità urbanistica e catastale, planimetrie, APE e relazioni richieste dal notaio.
Da cosa dipende il costo
Dal numero degli eredi e degli immobili, dalla presenza di testamento e dalla complessità della situazione catastale. Le imposte e i tributi sono distinti dal compenso e vengono indicati separatamente.
Entro quanto va presentata la successione?
Entro dodici mesi dal decesso. Oltre il termine si applicano sanzioni, riducibili con il ravvedimento.
Cosa serve per iniziare?
Certificato di morte, documenti e codici fiscali degli eredi, eventuale testamento, atti di provenienza degli immobili, visure catastali, estratti dei conti correnti e degli altri beni alla data del decesso.
Serve il notaio per la successione?
Per la dichiarazione di successione no: può predisporla un tecnico abilitato. Il notaio interviene per la pubblicazione del testamento, per le rinunce e per gli atti successivi tra eredi (divisioni, vendite).
Aggiornato al 2026-10-13. Per un caso concreto: geom.danielbettega@gmail.com.